בוררות וגישור הם כלים שנולדו מתוך צורך מעשי לסיוע בפתרון סכסוכים בתחומים שונים, במטרה לחסוך את הפניה לבתי המשפט בישראל, על כל הבירוקרטיה והעלויות הכרוכים בכך. תחום הנדל"ן, לרבות עולם הבינוי והשיפוצים, עתיר אף הוא המחלוקות אשר נוצרות בין העוסקים, הקניינים, הקבלנים, המתווכים ואחרים העוסקים בו, ובשל היקפי העסקאות המשמעותיים, מחייב סיוע בהגעה לפתרונות הוגנים ומהירים.
מחלוקות בין מזמין למבצע
במקרים רבים נחתם הסכם פאושלי להקמת פרוייקט בנייה.
הסכם פאושלי – הקבלן המבצע מתחייב לבנות/להקים מבנה במחיר קומפלט בהתאם לתוכניות שקיבל, להבדיל מהסכם על פיו התשלום מבוצע על סמך חישובי כמויות.
על מנת למנוע מחלוקות חייב היזם לתכנן בקפידה את הפרוייקט מהפן האדריכלי לרבות גודל החללים (גודל הדירות), דרכי גישה, פרטי ביצוע, סוג החומרים ועוד.
מחשבה מוקדמת והכנת תוכניות תמנע חילוקי דעות עם מבצע העבודה.
על קבלן הביצוע לקבל את כל התוכניות ולא להסתפק, כפי שקורה במקרים רבים בגרמושקה.
קבלן הביצוע חייב לתמחר את עלות כל אחד מהסעיפים ולבדוק, האם הוא מסוגל ליישם את פרטי הביצוע שנמסרו לו.
הכנת תחשיב תמנע מחלוקות כספיות ו/או הפסד כספי אשר עלול למוטט את קבלן הביצוע ולגרום להפסקת עבודתו.
מניסיוני – עיקר המחלוקות הן בעניין עבודות נוספות, שבוצעו לכאורה ע"י הקבלן המבצע, ומנגד איכות עבודה ירודה, לדעת מזמין העבודה.
לאור ניסיוני בפתירת סכסוכים והיכרותי עם הענף ובעיותיו, הצדדים נעזרים בשירותיי.
הליך פתירת המחלוקת כולל ישיבה עם הצדדים, שמיעת טענותיהם לרבות הכנת פרוטוקול, אשר מוצג בזמן אמת לכל הנוכחים, לרבות הצגת אסמכתאות ותוכניות.
